Kategori: Uncategorized

ARSITEK INDO KONTRAKTOR MALANG > Blog > Uncategorized
Panduan Pengurusan IMB

Panduan Pengurusan IMB

Posted by Niken Swastika Nurfitriana on with 1 Comment

Panduan Pengurusan IMBPANDUAN PENGURUSAN IMB

Arsitek Malang – Apa yang Anda ketahui mengenai IMB? IMB atau Izin Mendirikan Bangunan merupakan surat yang diberikan instansi berbentuk dinas yang berada di wilayah pemerintah tingkat kota untuk setiap rencana pembangunan rumah baru, rehabilitasi atau pun renovasi. Lantas bagaimana cara mengurus IMB tersebut?.

Cara Mengurus IMB

Banyak masyarakat yang tidak mengurus IMB karena malas dengan prosedur yang dikira akan berbelit-belit. Padahal tujuan IMB adalah menciptakan tata letak bangunan yang teratur, nyaman dan sesuai peruntukan tanah. Tata letak bangunan yang teratur nantinya akan berujung menjadi tata kota yang lebih baik.

Lalu, bagaimana cara mengurus IMB? Dalam mengurus permohonannya harus disertai dengan kelengkapan sejumlah dokumen. Beberapa diantaranya adalah foto kopi gambar rencana dan denahnya, foto kopi sertifikat tanah, foto kopi KTP pemilik lahan dan bangunan, &surat perjanjian penggunaan lahan, jika tanah itu bukan milik si pemilik lahan

Dalam proses pembuatan IMB bias memakan biaya tak lebih dari satu juta rupiah bila diurus sendiri sesuai jalur dan waktu yang ditentukan. Waktu yang dibutuhkan adalah 2-3 minggu. Jangka waktu proses IMB berbeda-beda tergantung kebijakan daerah pengawasan setempat dan kesiapan berkas yang diperlukan.

IMB juga bias diperbaharui jika dalam proses pembangunan mengalami perubahan signifikan atau renovasi yang berdampak dengan lingkungan, seperti perubahan fungsi dan bentuk. Perubahan yang dimaksud, misalnya penambahan ruangan atau beralih fungsi (misalnya tempat tinggal menjadi ruko atau tempat usaha lain)

Jika ingin mengurus IMB tanpa bantuan jasa, beberapa langkah yang harus diikuti adalah:

  1. Mengambil formulir di Dinas Perkerjaan Umum setempat
  2. Formulir diisi dan ditandatangani di atas materai Rp. 6000 oleh pemohon
  3. Formulir dilegalisir kelurahan dan kecamatan dimana bangunan akan didirikan Baca juga : Jasa Arsitek di Malang
  4. Lampiran-lampiran yang diperlukan masing(-masing 3 rangkap) adalah:
    • Gambar denah, tampak (minimal 2 gambar), potongan (minimal 2 gambar), rencana pondasi, rencanaatap, rencana sanitasi serta site plan.
    • Gambar konstruksi beton serta perhitungannya.
    • Gambar konstruksi baja serta perhitungannya
    • Hasil penyelidikan tanah serta uji laboratorium mekanika tanah untuk bangunan berlantai 2 atau lebih.
    • Surat keterangan kepemilikan tanah/sertifikat HM (Hak Milik)/HGB (Hak Guna Bangunan).
    • Surat persetujuan tetangga, untuk bangunan berhimpit     dengan batas  persil.
    • Surat kerelaan tanah bermaterai Rp.6000 dari pemilik tanah yang diketahui oleh Lurah serta camat, apabila tanah bukan milik pemohon
    • Surat Perintah Kerja (SPK) apabila pekerjaan diborongkan
    • Ada izin usaha (HO) untuk bangunan komersial
    • Ada izin prinsip dari pejabat Kepala Daerah bila lokasi bangunan menyimpang dari Tata Ruang Kota.
  5. Formulir yang telah diisi beserta lampiran-lampirannya diserahkan ke DPU.
  6. Pemohon (yang mengurusi mb) akan diberitahu apakah permohonan izin bangunan disetujui atau tidak.

Pastikan untuk melengkapi seluruh dokumen agar proses pembuatan IMB lebih lancer dan tepat waktu. Usahakan untuk mengurus IMB tanpa bantuan calo. Hal ini bertujuan untuk membantu untuk lebih mengerti soal prosedur mengenai IMB, dan tidak terkena biaya yang tinggi dari calo.

Nah diatas adalah ulasan mengenai cara mengurus surat IMB. Untuk info mengenai portofolio dan track record pembangunan kami jasa arsitek Malang, bisa Anda cek DISINI. Semoga bermanfaat 🙂

JASA ARSITEK MALANG – KONTRAKTOR JOGJA | JASA BANGUN RUMAH JOGJA | KONTRAKTOR JOGJA | JASA ARSITEK JOGJA | KONTRAKTOR DI JOGJA | JASA GAMBAR 3D JOGJA | JASA DESAIN RUMAH JOGJA | BANGUN RUMAH JOGJA merupakan solusi bagi Anda yang ingin membangun rumah hunian, kost ekslusif, apartemen atau bangunan lainnya. Konsultasi Gratis KLIK DISINI. Hubungi kami di Telp : (0274) 501 7127 | WA : 0878 3475 4624

Seputar Kloset Jongkok

Seputar Kloset Jongkok

Posted by Niken Swastika Nurfitriana on with 0 Comment

Seputar Kloset JongkokSEPUTAR KLOSET JONGKOK

Arsitek Malang – Pada artikel sebelumnya sudah kita bahas mengenai kelebihan dan kekurangan kloset duduk. Selain kloset duduk, kloset jongkok juga memiliki beberapa plus minusnya juga loh ! apa saja?

Kelebihan closet jongkok

  1. Closet ini adalah model closet yang paling banyak di gunakan
  2. Harganya yang relatif lebih murah di banding dengan harga closet duduk
  3. Banyak rekomendasi dari dokter lebih menganjurkan mengunakan closet jongkok di karenakan mempermudah proses buang air besar (BAB)
  4. Closet jongkok lebih seteril di banding dengan closet duduk dikarenakan tidak terjadi kontak langsung antara tubuh kita ( pantat ) dengan closet jongkok

Kekuranagan closet jongkok

  1. Closet jongkok terkesan jadul atau kurang modern
  2. Pengunaan closet jongkok dapat menyebabkan ganguan lutut atau arthritis

Nah diatas adalah ulasan mengenai plus minus kloset jongkok. Untuk info mengenai portofolio dan track record pembangunan kami jasa arsitek Malang, bisa Anda cek DISINI. Semoga bermanfaat 🙂

JASA ARSITEK MALANG – KONTRAKTOR JOGJA | JASA BANGUN RUMAH JOGJA | KONTRAKTOR JOGJA | JASA ARSITEK JOGJA | KONTRAKTOR DI JOGJA | JASA GAMBAR 3D JOGJA | JASA DESAIN RUMAH JOGJA | BANGUN RUMAH JOGJA merupakan solusi bagi Anda yang ingin membangun rumah hunian, kost ekslusif, apartemen atau bangunan lainnya. Konsultasi Gratis KLIK DISINI. Hubungi kami di Telp : (0274) 501 7127 | WA : 0878 3475 4624

Panduan Membangun Rumah

Posted by Niken Swastika Nurfitriana on with 0 Comment

PANDUAN MEMBANGUN RUMAH

Arsitek Malang – Sebenarnya apa saja yang harus disiapkan agar proses dalam pembangunan rumah berjalan dengan lancar? Salah satunya adalah dengan merencanakan biaya pembangunan rumah. Lantas berapa sih biaya membangun ? Hal tersebut adalah yang paling orang-orang pertanyakan dan pertanyaan yang tidak bisa di jawab.

Persiapan Membangun Rumah

Desain dan Konsultasi

Biaya membangun rumah biasanya tidak terlepas dari bagaimana desain rumah yang kamu inginkan. Pada umumnya biaya desain arsitektur berkisar antara 2-4% dari rencana anggaran biaya pembangunan rumah. Saat ini, untuk urusan perencanaan membangun rumah bisa difasilitasi oleh arsitek profesional. Tapi, kalau budget kamu terbatas, bisa memilih alternatif lain untuk meminimalisasi biaya konsultasi tersebut, semisal kamu mendesain rumah sendiri dengan bantuan internet, atau dengan mencoba berkonsultasi di forum-forum arsitektur yang sudah banyak membuka diskusi di internet.

Kalau kamu bisa memanfaatkan jaringan gratisan, akan dapat menghemat biaya konsultasi rumah dan dananya bisa kamu gunakan untuk biaya yang lainnya. Sebagai gambaran, biasanya harga desain rumah ditentukan berdasarkan harga per meter persegi yang pada umumnya bila lokasinya di kawasan Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi (Jabodetabek), harganya berkisar antara Rp50 ribu hingga Rp100 ribu rupiah per meter persegi.

Rencana Anggaran Biaya (RAB)

Hal penting lainnya yang berkaitan dengan biaya membangun rumah yakni perhitungan rencana anggaran biaya atau biasa disingkat RAB. Untuk mengetahui secara pasti berapa RAB rumah minimalis satu lantai, misalnya, harus dibuat RAB-nya.

Ada cara untuk menghitung secara cepat berapa biaya yang harus kamu sediakan untuk membangun rumah. Tapi, ini sifatnya hanya perkiraan karena ada beberapa faktor penentu biaya pembangunan sebuah rumah, antara lain harga bahan bangunan di masing-masing daerah yang biasanya berbeda.

Harga bahan bangunan tentunya berkaitan dengan kualitas bangunan yang akan dibuat. Semakin pintar kamu memilih bahan bangunan, baik dari segi kualitas maupun harganya, tentu semakin bikin kamu untung untuk jangka panjang. Kalau kualitas bangunan rumah tersebut bagus, maka kamu gak diganggu masalah biaya perbaikan rumah. Baca juga : Jasa Arsitek di Malang

Selain material bangunan, biaya pembangunan rumah juga akan dipengaruhi luas bangunannya. Semakin luas bangunan rumah, tentu semakin banyak pula bahan bangunan yang diperlukan. Untuk itu, kamu perlu menyelaraskan antara bujet dan luas rumah yang akan dibangun dengan bujet yang kamu punya.

Tingkat kesulitan membangunnya juga akan menentukan biaya yang akan kamu keluarkan apakah jadi membengkak atau gak. Tingkat kesulitan ini berkaitan dengan banyaknya ruangan yang akan dibangun, tingkat kerumitan bagian dalam rumah, dan apakah kmau akan membangun rumah yang minimalis ataukah maksimalis? Kamulah sang penentunya.

Nah diatas adalah ulasan mengenai info Jasa Arsitek Malang. Untuk info mengenai portofolio dan track record pembangunan kami jasa arsitek Malang, bisa Anda cek DISINI. Semoga bermanfaat 🙂

JASA ARSITEK MALANG – KONTRAKTOR JOGJA | JASA BANGUN RUMAH JOGJA | KONTRAKTOR JOGJA | JASA ARSITEK JOGJA | KONTRAKTOR DI JOGJA | JASA GAMBAR 3D JOGJA | JASA DESAIN RUMAH JOGJA | BANGUN RUMAH JOGJA merupakan solusi bagi Anda yang ingin membangun rumah hunian, kost ekslusif, apartemen atau bangunan lainnya. Konsultasi Gratis KLIK DISINI. Hubungi kami di Telp : (0274) 501 7127 | WA : 0878 3475 4624

Fungsi Utama Kolam Ikan Pada Rumah

Fungsi Utama Kolam Ikan Pada Rumah

Posted by Niken Swastika Nurfitriana on with 0 Comment

Fungsi Utama Kolam Ikan Pada RumahFUNGSI UTAMA KOLAM IKAN PADA RUMAH

Arsitek Malang – Pernahkah Anda membayangkan rumah idaman Anda terdapat kolam ikan? Atau bahkan rumah Anda sudah ada kolam ikannya? Kolam ikan ini selain mempercantik rumah, mempunyai kolam ikan pada rumah memiliki beberapa manfaat bagi kita sebagai pemilik rumah.

1. Membantu mengurangi stres

1. Membantu mengurangi stres

Setiap anggota keluarga tentu memiliki spot favorit masing-masing saat sedang berada di dalam rumah. Namun, tak jarang spot di sekitar kolam ikan menjadi salah satu favorit keluarga.

Untuk Mama dan pasangan yang sibuk bekerja atau anak-anak yang terkadang stres dengan tugas sekolah, kolam ikan seolah dapat membantu mengurangi stres atau depresi.

Suara air, melihat gerak-gerik ikan yang saling berinteraksi hingga memberikan makan ikan bisa menjadi pemandangan seru di sekitar kolam ikan.

Bila ada pemicu suasana hati yang membuat kondisi kurang nyaman, setidaknya dapat terbantu dengan hadirnya kolam ikan di sekitar rumah. Setidaknya spot yang satu ini dapat menyegarkan segala pemikiran negatif.

2. Memberikan rasa damai

2. Memberikan rasa damai 

Tak bisa dipungkiri, suara gemericik air di dalam kolam ikan dapat memberikan rasa damai. Ketenangan dapat tercipta dari suara sederhana seperti air yang terdengar di telinga.

Tanpa disadari, kolam ikan yang ada di sekitar rumah dapat membantu dalam memberikan perasaan damai atau tenang.

Bila sedang ada pekerjaan yang dibawa ke rumah atau si Kecil ingin mengerjakan tugas sekolahnya dengan tenang, spot di sekitar kolam ikan tentu dapat memberikan rasa damai.

Kalau ingin mencari kedamaian, berada di sekitar kolam ikan bisa menjadi pilihan.

3. Memberikan keindahan di sekitar rumah

3. Memberikan keindahan sekitar rumah

Kolam tidak hanya membantu menyehatkan mental anggota keluarga di rumah saja. Kolam ikan di sekitar rumah tentu dapat membantu seisi rumah menjadi indah saat dipandangi.

Jika kolam ikan ditata dengan sangat indah, maka rumah akan semakin menarik dari segi visual. Terlebih kalau Mama pintar menempatkan dekorasi atau berbagai jenis tanaman di sekitarnya.

Dalam membuat kolam ikan lebih terasa nyaman, pastikan untuk pintar dalam melakukan permainan warna hingga segala detailnya. Hal ini dapat berguna dalam memberikan suasana rumah menjadi segar di mata.

Bahkan bila ada tamu yang datang ke rumah, spot kolam ikan bisa menjadi salah satu tempat yang seru saat bercengkrama. Apalagi kolam ikan dapat memberikan kesan sejuk.

Setuju nggak nih, Ma?

4. Memperkenalkan anak dengan alam dan hewan

4. Memperkenalkan anak alam hewan

Selain memberikan manfaat untuk diri sendiri dan juga kondisi rumah yang semakin indah saat dilihat. Kolam ikan yang ada di rumah juga dapat membantu si Kecil dalam mendekatkan diri bersama alam dan juga hewan.

Tanpa disadari kolam ikan yang dibuat dapat ‘mengundang’ makhluk hidup lainnya, seperti tumbuhnya bunga, kupu-kupu atau serangga. Secara tidak langsung, ruang alami akan tercipta dengan adanya spot kolam ikan di rumah.

Kondisi ruang alami yang penuh dengan makhluk hidup ini dapat diperkenalkan Mama kepada si Kecil. Cara menyayangi, memberi makan dan menjaga hewan peliharaan seperti ikan juga bisa diterapkan kepadanya.

5. Menghemat pengeluaran keluarga

5. Menghemat pengeluaran keluarga 

Kolam ikan di sekitar rumah, tak hanya dapat menghilangkan pikiran penat sehabis pulang kerja atau saat menjalani segala aktivitas keseharian saja.

Namun, dengan adanya kolam ikan di rumah juga dapat menghemat pengeluaran keluarga. Jika anggota keluarga di rumah sangat senang makan ikan, Mama bisa memberikan ikan hidup di pasar dalam jumlah yang cukup banyak.

Tentunya dengan membeli jumlah ikan yang banyak dapat diberikan harga relatif murah.

Ikan hidup yang sudah dibeli bisa ditampung terlebih dahulu di dalam kolam. Jika ingin mengonsumsinya, Mama hanya tinggal mengambil secukupnya untuk diolah menjadi menu makanan tertentu.

Jika memiliki lahan kolam ikan yang cukup besar, Mama bisa mengisi dengan beberapa jenis ikan untuk kembali dijual ke kerabat atau tetangga terdekat.

Wah, bisa menjadi peluang bisnis sendiri di rumah ya!

Nah diatas adalah ulasan mengenai info Jasa Arsitek di Malang. Untuk info mengenai portofolio dan track record pembangunan kami jasa arsitek Malang, bisa Anda cek DISINI. Semoga bermanfaat 🙂

JASA ARSITEK MALANG – KONTRAKTOR JOGJA | JASA BANGUN RUMAH JOGJA | KONTRAKTOR JOGJA | JASA ARSITEK JOGJA | KONTRAKTOR DI JOGJA | JASA GAMBAR 3D JOGJA | JASA DESAIN RUMAH JOGJA | BANGUN RUMAH JOGJA merupakan solusi bagi Anda yang ingin membangun rumah hunian, kost ekslusif, apartemen atau bangunan lainnya. Konsultasi Gratis KLIK DISINI. Hubungi kami di Telp : (0274) 501 7127 | WA : 0878 3475 4624

Kenali Macam Talang Air

Kenali Macam Talang Air

Posted by Niken Swastika Nurfitriana on with 0 Comment

Kenali Macam Talang AirKENALI MACAM TALANG AIR

Arsitek Malang – Talang air adalah salah satuu elemen bangunan yang wajib ada pada sebuah bangunan. Talang air ini digunakan untuk tampungan air hujan maupun lainnya. Air hujan yang tertampung akan dialirkan menggunakan talang air menuju tempat pembuangan yang sudah ditentukan. Umumnya talang air dipasang di tepi dinding rumah atau di titik pertemuan antar bidang atap.

 

 

1. Talang air PVC

Talang air PVC

Talang air PVC adalah jenis yang paling populer untuk bangunan rumah. Talang air yang harganya sangat terjangkau ini memiliki bobot yang ringan sehingga mudah diangkat saat pemasangan. Ukurannya pun cukup beragam sehingga kamu bisa memilih yang paling tepat dengan keadaan atap rumah masing-masing.

Sayangnya talang air jenis ini masih menggunakan bahan plastik yang sangat rentan terhadap perubahan cuaca, terlebih lagi posisinya berada di luar ruangan. Paparan sinar matahari dan hujan yang ekstrim bisa membuat plastik mengalami retak atau patah. Dengan demikian usia pemakaiannya hanya bisa bertahan 2-3 tahun saja.

Bagi yang berminat menggunakan talang air PVC, sediakanlah budget tambahan selama beberapa tahun ke depan untuk melakukan penggantian talang tersebut.

2. Talang air logam

Talang air logam

Talang air logam biasanya dibuat dari bahan seng, alumunium, atau galvalum. Harga talang ini juga cukup terjangkau. Biasanya talang air logam ini dijual dalam bentuk lembaran yang bisa dibentuk sesuai dengan bentuk atap sehingga bisa bekerja lebih efektif saat mengalirkan air. Proses pemasangan talang jenis ini juga lebih praktis.

Sedangkan kelemahannya adalah mudah mengalami karat akibat perubahan cuaca dan debu yang menempel. Untuk memperlambat munculnya karat, kamu bisa melapisinya dengan zat anti karat atau memilih bahan logam yang berkualitas tinggi.

3.  Talang air beton

Talang air beton

Berikutnya ada talang air beton yang merupakan talang tertua di dunia karena sudah ada sebelum PVC dan logam. Saat ini talang air beton lebih sering ditempatkan pada persinggungan atap dan pagar atau antar bangunan rumah sebelahnya.

Talang ini jelas paling unggul di antara jenis lainnya karena sangat kuat dan umurnya panjang. Meski terkena paparan sinar matahari dan hujan, talang beton tidak akan mudah rapuh hingga puluhan tahun. Daya tampung airnya pun besar sehingga kamu tidak perlu khawatir jika sedang terjadi hujan badai sepanjang hari.

Sedangkan kelemahannya adalah harganya mahal. Proses pengerjaan pun tidak bisa dilakukan dalam waktu singkat. Meski begitu, talang air beton tidak membutuhkan perawatan ekstra yang menguras biaya. Jadi penggunaannya bisa dibilang hemat biaya untuk jangka panjang. Biasanya talang air beton dilapisi lagi dengan karpet talang untuk meminimalisir kebocoran yang mungkin terjadi.

4. Bentuk talang air

Bentuk talang air

Bentuk talang air umumnya tersedia dalam bentuk persegi panjang, kotak, trapesium, dan juga setengah lingkaran. Bentuk ini tidak terlalu mempengaruhi kinerja talang sehingga cukup disesuaikan dengan model rumah saja.

5. Perawatan talang air

Perawatan talang air

Agar talang air bisa bekerja dengan baik, kamu harus rutin melakukan perawatan. Misalnya saja membersihkan kotoran yang menyumbat aliran air ketika hujan turun. Selain itu rutinlah melapisinya dengan zat anti karat jika menggunakan talang air logam.

JASA ARSITEK MALANG – KONTRAKTOR JOGJA | JASA BANGUN RUMAH JOGJA | KONTRAKTOR JOGJA | JASA ARSITEK JOGJA | KONTRAKTOR DI JOGJA | JASA GAMBAR 3D JOGJA | JASA DESAIN RUMAH JOGJA | BANGUN RUMAH JOGJA merupakan solusi bagi Anda yang ingin membangun rumah hunian, kost ekslusif, apartemen atau bangunan lainnya. Konsultasi Gratis KLIK DISINI. Hubungi kami di Telp : (0274) 501 7127 | WA : 0878 3475 4624

Trik Atasi Dapur Sempit

Trik Atasi Dapur Sempit

Posted by Niken Swastika Nurfitriana on with 0 Comment

Trik Atasi Dapur SempitTRIK ATASI DAPUR SEMPIT

Arsitek Malang – Bagaimana dengan dapur anda? Sempit? Tanggapan Anda Bagaimana? Dapur yang sempit biasanya menjadi permasalahan yang cukup serius yang suka menghabiskan waktu di area dapur. Sebab untuk orang yang sangat suka memasak, area dapur seolah menjadi area yang paling penting di dalam rumah selain kamar tidur. Sehingga akan sangat mengganggu sekali, jika area dapur tersebut tidak didesain dengan maksimal, apalagi jika ukuran dapur tersebut sempit. Nah untuk mengatasi hal tersebut,  tips dan trik bagaimana cara mengatasi sudut atau pojok dapur yang berukuran sempit, berikut ini :

Pintu rak tersembunyi

Cara mengatasi pojok dapur yang sempit pada hunian bisa dengan cara membuat pintu rak tersembunyi dibalik dinding atau lemari.

Dengan mendesain pintu rak tersembunyi yang juga, didesain menyerupai lemari penyimpanan dengan sekat-sekat maka area dapur yang sempit bisa langsung teratasi. Dan permasalahan pojok dapur yang kerap digunakan untuk menyembunyikan barang-barang sisa atau tidak terpakai, kini tidak akan ada lagi.

Tambahkan rak berjalan

Kalau pojok dapur yang sempit tidak memungkinkan untuk dibuat menjadi sebuah lemari dinding tersembunyi, maka tambahkan saja rak berjalan.

Dengan adanya rak berjalan ini, tidak akan ada lagi membuat sobat Rooang kesusahan untuk mengatur pojok area dapur sebab, rak berjalan ini bisa diletakkan dimana saja. Dan rak berjalan juga praktis dan sangat memudahkan sobat Rooang, sebab bisa langsung sobat tarik ke area sobat Rooang membutuhkan!

Maksimalkan penyimpanan bagian atas

Jika memang ukuran dapur yang sobat Rooang miliki sempit dan terbatas, maka jangan lagi memkasa untuk membuat tempat penyimpanan di bagian bawah! Pindahkan dan manfaatkan bagian atas area dapur untuk mengatasi terbatasnya ruang gerak sobat dalam beraktivitas di dapur.

Gunakan kulkas dengan baik

Karena sebuah kulkas adalah salah satu perangkat dapur yang penting jadi tidak mungkin jika kulkas dihilangkan dari dalam dapur. Justru yang harus sobat Rooang lakukan adalah menggunakan kulkas yang tersedia dengan baik dan maksimal! Caranya adalah dengan memanfaatkan area samping kiri, kanan dan bagian atas kulkas untuk menyimpan benda-benda peralatan dapur lainnya.

ARSITEK INDO KONTRAKTOR – KONTRAKTOR JOGJA | JASA BANGUN RUMAH JOGJA | KONTRAKTOR JOGJA | JASA ARSITEK JOGJA | KONTRAKTOR DI JOGJA | JASA GAMBAR 3D JOGJA | JASA DESAIN RUMAH JOGJA | BANGUN RUMAH JOGJA merupakan solusi bagi Anda yang ingin membangun rumah hunian, kost ekslusif, apartemen atau bangunan lainnya. Konsultasi Gratis KLIK DISINI. Hubungi kami di Telp : (0274) 501 7127 | WA : 0888 0289 8802

Solusi Bangun Rumah

Posted by Niken Swastika Nurfitriana on with 0 Comment

jasa arsitek malangSOLUSI BANGUN RUMAH

Arsitek Malang – Membangun rumah tidaklah semenakut dan sesusah yang kita bayangkan, misal nanti biaya bengkak, atau proges pembangunan yang tidak maksimal. Anda bisa percayakan pembangunan kepada kami, hingga siap huni! Hubungi kami di 0878 3475 4624.

Plus Minus Rumah 2 Lantai

Siapakah diantara kalian yang mempunyai niat membangun rumah 2 lantai? Atau bahkan rumah Anda sekarang merupakan jenis rumah 2 lantai? Ketahui rumah 2 lantai ini memiliki beberapa kelebihan yang bisa didapat oleh si penghuni rumah. Namun disamping beberapa kelebihannya, rumah 2 lantai juga memiliki kekurangannya. Langsung saja simak ulasan kami berikut ini mengenai kelebihan dan kekurangan rumah 2 lantai.

Berikut adalah keuntungan dan kerugian rumah 2 lantai

1. Keuntungan

  • Rumah akan jauh lebih luas dibandingan 1 lantai
  • Tata Letak interior rumah lebih rapih
  • Nyaman
  • Udara di lantai atas lebih segar dan sejuk
  • Tidak bising karena lokasi di atas


 2. Kerugian

  • Tingkat berbahaya meningkat
  • Kurang aman
  • Udara di lantai 1 akan terasa lebih penat jika sirkulasi udara tidak ada
  • Biaya lebih mahal
  • Silahkan tambahkan lagi sendiri 😀
Rumah 2 lantai biasanya dibuat karena luas tanah yang terbatas seperti 6×10 meter, 5×12 meter atau 6×12 meter, karena kurangnya lahan untuk halaman maka kebanyakan orang ingin membuatnya menjadi 2 lantai atau 3 lantai, jika ingin membuat rumah dengan 3 lantai sobat dapat melihat inspirasi 5 contoh rumah 3 lantai yang super keren.

JASA ARSITEK MALANG – KONTRAKTOR JOGJA | JASA BANGUN RUMAH JOGJA | KONTRAKTOR JOGJA | JASA ARSITEK JOGJA | KONTRAKTOR DI JOGJA | JASA GAMBAR 3D JOGJA | JASA DESAIN RUMAH JOGJA | BANGUN RUMAH JOGJA merupakan solusi bagi Anda yang ingin membangun rumah hunian, kost ekslusif, apartemen atau bangunan lainnya. Konsultasi Gratis KLIK DISINI. Hubungi kami di Telp : (0274) 501 7127 | WA : 0878 3475 4624

Inspirasi Sofa Minimalis

Inspirasi Sofa Minimalis

Posted by Niken Swastika Nurfitriana on with 0 Comment

Inspirasi Sofa MinimalisINSPIRASI SOFA MINIMALIS

Arsitek Malang – Ruang tamu merupakan ruangan utama yang sering menjadi tujuan para tamu. Jika anda memiliki rumah minimalis dan ingin mempunyai sofa yang elegan tanpa memakan tempat tentunya harus tahu lebih dahulu tipsnya. Apalagi jika yang Anda cari adalah sofa minimalis, yang pastinya erat kaitannya dengan ukuran ruangan dan gaya rumah minimalis. Berikut tips memilih sofa yang tepat. Baca juga : Tips Merawat Sofa Rumah

Cara Memilih Sofa Untuk Rumah Minimalis

1. Tentukan di mana Anda akan meletakkan sofa minimalis: dalam atau luar ruangan?

Bersantai sembari duduk-duduk di atas sofa selalu menyenangkan, entah itu di dalam ruangan sembari menonton televisi atau di luar ruangan sembari menikmati secangkir kopi. Hal pertama yang harus Anda tanyakan pada diri sendiri sebelum memilih sofa adalah dimana Anda akan meletakkan sofa tersebut.

Apakah Anda akan meletakkannya di dalam rumah? Di teras? Atau barangkali di rooftop? Jawaban dari pertanyaan ini akan membawa Anda pada pertimbangan selanjutnya, yaitu memilih bahan yang tepat. Bahan yang dipakai untuk penggunaan sofa indoor dan outdoor jelas berbeda. Sofa indoor mengutamakan kenyamanan, sementara sofa outdoor lebih mengutamakan ketahanan bahan terhadap perubahan cuaca.

Baca juga : Keuntungan Punya Sofa Kain

2. Tentukan akan difungsikan sebagai apa sofa tersebut

Sofa yang ideal tidak hanya menarik dipandang tetapi juga nyaman diduduki. Dan tentu saja fungsinya memang untuk diduduki. Namun pertanyaan ini lebih spesifik, apakah sofa tersebut akan difungsikan untuk menyambut tamu?

Apakah sofa tersebut akan Anda gunakan untuk bersantai di ruang keluarga? Atau mungkin akan Anda gunakan untuk bergelung santai saat akhir pekan di dekat jendela? Sofa untuk menyambut tamu biasanya terdiri dari satu set yang terdiri dari beberapa buah sofa dan dapat menampung setidaknya empat orang, serta dipasangkan dengan meja pendek (coffee table).

Sementara sofa yang Anda gunakan untuk bergelung dan bersantai cukup satu buah sofa memanjang dengan bahan yang lembut. Sofa jenis lounge bisa menjadi pilihan sempurna untuk ini.

3. Sesuaikan ukuran sofa dengan ukuran ruangan

Sebelum pergi ke toko perabotan rumah tangga, ukur dulu ruangan tempat Anda akan meletakkan sofa. Misalnya, jika Anda berencana membeli sofa untuk ruang tamu, perkirakan ukuran ideal sofa minimalis yang akan Anda beli.

Untuk memudahkan perkiraan pengukuran, Anda bisa memasang plester di lantai. Ingat juga bahwa ruang tersebut tidak hanya akan berisi sofa. Jika Anda berencana menambahkan meja, kursi, ataupun karpet di ruang tersebut, kalkulasikan pula ukurannya.

Baca juga : Kelebihan Sofa Kulit

Memperkirakan ukuran sofa juga perlu mempertimbangkan aksesibilitas ketika memasukkannya ke dalam rumah. Ukur terlebih dahulu pintu Anda (atau tangga, jika Anda berencana meletakkan sofa tersebut di lantai atas) supaya tidak kerepotan ketika memasukkannya.

Untuk ruang tamu yang berukuran kecil, utamakan ukuran sebagai patokan. Jangan tergoda membeli sofa besar meski tergiur dengan kenyamanan dan kelembutan bahannya. Untuk ruangan yang kecil, sofa ramping dengan kaki tinggi adalah pilihan yang cocok karena memberikan kesan ruangan menjadi lebih lapang.

4. Pilih bentuk yang sesuai

Jika ruang tamu Anda kecil, sebaiknya pilihlah set sofa minimalis yang berbentuk L. Sofa bentuk L memberi kesan terbuka dan memudahkan akses, selain juga bisa menjadi pemisah dengan bagian rumah yang lain. Misalnya, memisahkan ruang tamu dengan ruang keluarga. Hindari set sofa yang berbentuk bulat atau melingkar karena akan memakan lebih banyak tempat.

5. Memilih bahan yang sesuai dengan gaya hidup

Memilih bahan untuk sofa minimalis tak bisa dilepaskan dari gaya hidup dan kondisi rumah Anda. Jika Anda sudah berkeluarga dan memiliki anak kecil di rumah, sebaiknya pilih sofa yang terbuat dari bahan mudah dibersihkan, seperti vinyl atau kulit.

Baca juga : Macam-Macam Sofa

Namun, jika Anda hanya tinggal bersama orang dewasa, Anda dapat memilih sofa yang bertekstur lembut, yang tentunya lebih hangat dan nyaman, tanpa takut sofa Anda terkena noda membandel yang disebabkan anak-anak.

6. Berani memadukan beraneka bahan

Sofa merupakan perabot yang tahan lama dan bahkan bisa bertahan seumur hidup jika terbuat dari material yang berkualitas. Ketika membeli sofa tersebut, Anda mungkin masih memiliki keluarga kecil dan rumah kecil.

Seiring bertambahnya waktu, rumah Anda semakin besar dan diperlukan tambahan kursi untuk keluarga Anda yang juga semakin besar. Maka, Anda perlu memadu-madankan kursi baru dengan sofa yang sudah sejak dulu Anda miliki tersebut. Jangan takut untuk berkreasi dengan memadukan sofa dengan kursi berbahan lain, seperti kulit, rajut, kursi bermotif, dan lain-lain.

7. Pilih warna dan corak yang Anda sukai

Anda akan hidup bersama sofa tersebut dalam jangka waktu yang lama. Jadi pastikan bahwa Anda menyukai corak dan warna sofa tersebut. Memilih corak dan warna juga tidak bisa dilepaskan dari perabotan lain yang Anda letakkan bersama sofa tersebut, termasuk keharmonisannya dengan warna cat dinding dan langit-langit.

Kalau mau aman, pilihlah warna yang netral seperti abu-abu atau kuning gading. Jika ingin memberikan sentuhan warna lain, Anda bisa meletakkan beberapa buah bantal duduk dengan corak yang Anda sukai.

Baca juga : Yuk Kenali Jenis – Jenis Sofa

8. Perkirakan tata letak yang paling strategis

Ada beberapa hal yang perlu depertimbangkan dalam menentukan tata letak sofa minimalis. Yang pertama adalah aksesibilitas penghuni rumah terhadap sofa tersebut, seperti seberapa jauhnya sofa dari pintu masuk, tangga, dan ruangan lainnya. Selain itu, Anda juga perlu mempertimbangkan jarak sofa dengan objek lain di ruangan tersebut.

Misalnya, jika Anda meletakkan sofa minimalis di depan televisi, pastikan posisinya dalam jarak ideal dan nyaman untuk menonton. Pencahayaan dan sirkulasi angin juga perlu dipertimbangkan. Jika Anda menyukai udara segar dari luar, pastikan sofa minimalis Anda terpapar cahaya dan angin dari jendela.

Baca juga : Pilih Sofa Yang Tepat Untuk Rumah Minimalis Anda

Anda akan menggunakan sofa minimalis setiap hari. Jadi pastikan Anda membeli pilihan yang tepat.

JASA ARSITEK MALANG – KONTRAKTOR JOGJA | JASA BANGUN RUMAH JOGJA | KONTRAKTOR JOGJA | JASA ARSITEK JOGJA | KONTRAKTOR DI JOGJA | JASA GAMBAR 3D JOGJA | JASA DESAIN RUMAH JOGJA | BANGUN RUMAH JOGJA merupakan solusi bagi Anda yang ingin membangun rumah hunian, kost ekslusif, apartemen atau bangunan lainnya. Konsultasi Gratis KLIK DISINI. Hubungi kami di Telp : (0274) 501 7127 | WA : 0878 3475 4624

Cara Pembuatan Pondasi yang Kokoh

Cara Pembuatan Pondasi yang Kokoh

Posted by Niken Swastika Nurfitriana on with 0 Comment

Cara Pembuatan Pondasi yang KokohCARA PEMBUATAN PONDASI YANG KOKOH

Arsitek Malang – Tehnik dalam membangun rumah, satu hal yang perlu diperhatikan adalah pondasi. Pondasi rumah ini berfungsi sebagai penahan beban dari seluruh bangunan rumah dan menjadi penopang utama struktur bangunan. Maka dari itu sangat disarankan jika membuat pondasi rumah yang kuat.

Baca juga : Kenali Jenis Pondasi Rumah

Jenis Pondasi untuk Rumah Tinggal

Sebenarnya, seperti apakah pondasi rumah yang cukup kuat untuk digunakan sebagai tempat tinggal? Dalam ilmu sipil, kita akan mengenal dua jenis pondasi yang umum / paling banyak dipakai untuk rumah tinggal 2 lantai, yakni pondasi batu kali dan pondasi footplat.

  • Pondasi batu kali kerap kali digunakan dalam bangunan yang hanya memakai satu lantai saja. Biasanya, kedalaman pondasi hanya berkisar antara 60 hingga 80 cm saja. Fungsi dari pondasi ini hanyalah untuk menopang pemasangan bata dan beban struktur bangunan di atasnya yang tidak terlalu berat mengingat hanya berupa bangunan satu lantai.
  • Pondasi footplat lebih sering digunakan dalam bangunan rumah dengan dua lantai. Berbeda dengan pondasi batu kali, pondasi ini terbuat dari struktur beton bertulang dengan kedalaman sekitar 130 cm hingga 2 meter. Namun, kita akan lebih sering menemukan pondasi ini dengan kedalaman 150 cm. Pondasi ini mampu menahan beban struktur bangunan di atas yang cukup berat, yang merupakan bangunan dua lantai.

Baca juga : Jenis Pondasi Rumah Yang Wajib Anda Ketahui

Cara membuat Pondasi Rumah yang Kuat

Untuk membuat pondasi rumah yang kuat, kita tentu harus melakukan perencanaan yang tepat. Bagaimana tidak, tanpa adanya pondasi yang memadai, maka pondasi tidak akan mampu menahan beban bangunan di atasnya dan bisa membuat bangunan turun. Selain itu, bangunan juga akan beresiko tinggi mengalami retak struktur yang tentu akan membahayakan penghuninya. Untuk menghindari hal ini, kita harus memperhatikan cara membuat pondasi rumah yang kuat sebagai berikut.

  • Perhatikan kedalaman dari pondasi karena tanpa kedalaman yang cukup, maka kekuatan pondasi juga akan kurang baik dalam menopang beban bangunan.
  • Andai kita memilih pondasi batu kali, maka kita bisa memakai rasio 1:5 untuk adukan semen pasir untuk mempertahankan kekuatan pondasi.
  • Kita juga harus mempersiapkan stek pada pondasi batu kali agar bisa dikaitkan dengan sloof.
  • Andai kita memilih pondasi footplat, maka ada baiknya kita memakai tulangan dengan ukuran minimal 12 mm. Selain itu, perhatikan pula mutu beton dimana ada baiknya kita menggunakan mutu kisaran K225. Sementara itu, dimana adukan semen pasir dan kerikil rasionya adalah kisaran 1: 1,5: 2,5.
  • Pastikan pula agar tulangan pondasi benar-benar menyatu dengan tulangan kolom struktur hingga ke bagian atas bangunan agar kekuatan pondasi bisa terjamin.

Baca juga : Jenis Pondasi Rumah Yang Wajib Anda Ketahui

Pondasi dan Kondisi Tanah

Selain melakukan hal-hal di atas, kita juga harus memperhatikan beberapa hal lain, yakni kondisi tanah yang akan kita pakai untuk mendirikan bangunan. Dengan mengecek kondisi tanah, maka kita pun bisa memilih jenis pondasi apa yang sekiranya sesuai dengan bangunan rumah yang akan kita dirikan.

  • Jika tanah yang dipakai sudah cukup keras dan kita ingin membangun rumah satu lantai, maka pondasi batu kali sudah dianggap cukup kuat untuk digunakan.
  • Jika tanah yang dipakai sudah cukup keras dan kita ingin membangun rumah dua lantai, maka kita bisa memakai kombinasi antara pondasi batu kali dan footplat.
  • Andai tanah ternyata masih dalam kondisi lembek, merupakan bekas urugan, atau berada di posisi lereng, mau tidak mau kita harus berkonsultasi dengan ahli struktur atau arsitek untuk memastikan pondasi apa yang bisa kita gunakan mengingat kondisi ini cukup berbahaya andai hanya dengan memakai pengetahuan tukang bangunan. Apalagi jika kita ingin membangun rumah dengan dua atau tiga lantai.

Baca juga : Tips Pondasi Rumah yang Kuat

Dengan adanya pondasi yang kuat, kita bisa memastikan bangunan rumah kokoh dan bisa dipakai dalam waktu yang lama. Selain itu, faktor keamanan juga harus kita perhatikan karena andai kita memakai pondasi secara asal-asalan, bisa jadi bangunan akan cepat rusak dan bisa membahayakan penghuninya.

JASA ARSITEK MALANG – KONTRAKTOR JOGJA | JASA BANGUN RUMAH JOGJA | KONTRAKTOR JOGJA | JASA ARSITEK JOGJA | KONTRAKTOR DI JOGJA | JASA GAMBAR 3D JOGJA | JASA DESAIN RUMAH JOGJA | BANGUN RUMAH JOGJA merupakan solusi bagi Anda yang ingin membangun rumah hunian, kost ekslusif, apartemen atau bangunan lainnya. Konsultasi Gratis KLIK DISINI. Hubungi kami di Telp : (0274) 501 7127 | WA : 0878 3475 4624
Tips Membangun Tangga Rumah

Tips Membangun Tangga Rumah

Posted by Niken Swastika Nurfitriana on with 0 Comment

Tips Membangun Tangga RumahTIPS MEMBANGUN TANGGA RUMAH

Arsitek Malang – Rumah tingkat pasti identik dengan adanya tangga. Tangga memang terlihat sangat sederhana, dan cara cara membuatnya pun terlihat mudah. Namun, membuat tangga tidak boleh sembarangan, terdapat beberapa kriteria tangga yang baik yang harus diperhatikan saat mendesain tangga.

Cara Membuat Tangga Rumah

  • Faktor kenyamanan, kenyamanan tentunya sangat penting dan merupakan hal utama yang wajib diperhatikan. Ada beberapa hal yang mempengaruhi faktor kenyamanan pada tangga diantaranya adalah tinggi anak tangga, lebar anak tangga, dan lebar tangga itu sendiri. Anak tangga yang terlalu tinggi menyebabkan kaki kita lelah saat naik ke tangga, sedangkan lebar anak tangga haruslah dibuat ideal ukurannya sesuai dengan panjang telapak kaki sehingga nyaman saat kita berpijak. Lebar tangga juga perlu diperhatikan, tangga yang terlalu sempit membuat penghuni kurang nyaman saat naik turun tangga.
  • Faktor kedua adalah tangga haruslah fungsional, artinya bisa berfungsi dengan baik. Salah satu contoh penerapannya adalah peletakan tangga pada denah rumah. Rencanakan tangga dan denah rumah dengan baik, peletakan tangga yang kurang pas akan membuat kurang nyaman. Contoh kasus yang kurang baik adalah peletakan tangga yang berada persis di bagian belakang rumah, sehingga penghuni jika ingin naik ke lantai 2 harus berputar kebelakang dahulu sebelum bisa naik ke lantai2, hal semacam ini tentunya tidak efisien. Pastikan peletakan tangga tepat dan baik dan sesuaikan dengan denah rumah anda.
  • Ketiga adalah faktor keamanan. Tangga bisa saja membahayakan penghuni rumah, misal ada kejadian terpeleset, atau jatuh dari tangga. Untuk itu beberapa elemen tangga perlu diperhatikan. Seperti penggunaan keramik tangga, jika tangga itu berada di luar dan basah pastikan gunakan keramik yang memiliki tekstur agar tidak licin. Kemudian railing tangga, pastikan railing tangga aman, memiliki ketinggian yang cukup, terutama jika ada anak kecil di rumah pastikan desain railing tangga yang aman dan tidak mudah dipanjat oleh anak kecil.
  • Keempat adalah faktor estetika, faktor terakhir ini bersifat optional, namun jika budget masih mencukupi, membuat tangga yang cantik mengapa tidak?  Seperti elemen bangunan yang lain tangga juga bisa dibuat variasi supaya tampilannya menarik. Anda bisa memilih jenis keramik yang bagus sesuai selera anda, granit misalnya. Kemudian anda juga bisa memilih railing tangga, ada beberapa jenis railing seperti besi hollow, stainless steel, kaca, dan lainnya. Pilihlah sesuai selera dan budget yang anda miliki. Jika ingin variasi lain anda juga bisa menambahkan aksen lampu pada tangga yang membuat tampilan tangga lebih menarik.

Cara Membuat Tangga Rumah yang Baik

Berikut ini akan dijelaskan cara membuat tangga rumah yang baik. Contoh yang akan dijelaskan di sini adalah jenis tangga konvensional dari beton dengan finishing keramik yang umum / banyak dipakai di rumah tinggal.

Pertama pastikan tangga yang akan dibuat telah terencana dengan matang dan ada gambar kerjanya, sehingga memudahkan tukang saat bekerja. Anda bisa membuat desainnya sendiri jika bisa, namun jika kesulitan sebaiknya memakai tenaga ahli seperti arsitek terutama untuk gambar kerjanya.

Baca juga : Faktor Yang Harus Diperhatikan Sebelum Membuat Tangga

Dalam perencanaan ada beberapa standard yang harus diperhatikan . Pertama standard tinggi anak tangga yang baik adalah 15cm – 20cm, usahakan jangan lebih dari 20cm kecuali jika terpaksa (space ruang tidak memungkinkan). Kedua pastikan lebar anak tangga antara 28cm -30cm. Karena panjang telapak kaki orang Indonesia umumnya kisaran 25cm. Ketiga lebar tangga minimal adalah 70cm, jika kurang dari itu maka tangga sempit dan kurang nyaman.

Kedua adalah proses pembuatan tangga. Hal ini tentunya dikerjakan oleh tukang, namun sebaiknya anda juga mengawasi saat pembuatan tangga agar tidak terjadi kesalahan.

Cara membuat tangga rumah langkah pertama adalah membuat garis acuan tangga, biasanya menggunakan benang atau spidol yang dicoret di tembok, pastikan ukurannya tepat sesuai dengan gambar. Anda bisa mengecek / mengukurnya dengan meteran.

Baca juga : Keuntungan Rumah Di Lahan Miring

Kemudian langkah berikutnya membuat bekesting dari triplek dan kayu kaso. pastikan saat bekesting sudah jadi (sebelum dicor) ukuran tangga sudah tepat, termasuk kemiringan tangga. Gunakan besi tulangan tangga dengan diameter 8mm / 10mm sebanyak 2 lapis (atas & bawah) supaya kuat.

Langkah ketiga cor tangga dengan mutu beton k175 atau campuran semen pasir kerikil 1:2:3.

Setelah cor coran kering bisa dipasang keramik dan railing tangga.

ARSITEK INDO KONTRAKTOR – KONTRAKTOR JOGJA | JASA BANGUN RUMAH JOGJA | KONTRAKTOR JOGJA | JASA ARSITEK JOGJA | KONTRAKTOR DI JOGJA | JASA GAMBAR 3D JOGJA | JASA DESAIN RUMAH JOGJA | BANGUN RUMAH JOGJA merupakan solusi bagi Anda yang ingin membangun rumah hunian, kost ekslusif, apartemen atau bangunan lainnya. Konsultasi Gratis KLIK DISINI. Hubungi kami di Telp : (0274) 501 7127 | WA : 0888 0289 8802

WhatsApp chat